94%的个人房贷转换为参考LPR定价

中国人民银行15日宣布的《中国货币政策执行报告》增刊显示,自去年8月17日启动改造完美贷款市场报价利率(LPR)形成机制以来,经过一年多的连续推动,LPR改造取得主要成效,LPR已经成为银行贷款利率的定价基准,金融机构绝大部分新发放贷款已将LPR作为基准定价,存量浮动利率贷款定价基准转换已于今年8月末顺利完成,转换率超过92%。

数据显示,截至8月末,存量贷款定价基准转换工作已顺利完成。全国金融机构累计转换67.4万亿元、8056.4万户,转换比例92.4%。其中,存量企业贷款累计转换35.5万亿元、84万户,转换比例90.3%;存量个人房贷累计转换28.3万亿元、6429.7万户,转换比例98.8%。已转换的存量贷款中,91%转换为参考LPR定价,其中存量企业贷款和个人房贷分离为90%和94%。转换进程中,存量个人房贷利率坚持安稳;存量企业贷款利率有所降落,可直接减少企业存量贷款利息支出。从下一个重定价周期开端,房贷借款人和贷款企业均可享受LPR降落带来的政策红利,进一步减少利息支出。

随着LPR运用占比显著晋升,贷款利率隐性下限被完整打破。2020年7月,新发放贷款中利率低于原贷款基准利率0.9倍的贷款占比为40.2%,是改造前2019年7月的4.4倍。LPR的下行带动贷款利率显明降落,降幅超过LPR本身的降幅。2020年8月,一般贷款加权平均利率为5.43%,较改造前的2019年7月降落0.67个百分点。而同期1年期LPR由4.25%降落至3.85%,降幅为0.4个百分点。这反应了LPR改造加强金融机构自主定价才能、进步贷款市场竞争性、匆匆进贷款利率下行的主要作用,通过LPR改造打破利率传导机制障碍、匆匆进降低贷款利率的成效显著。

央行表现,将继续深化LPR改造,推进实现利率 两轨合一轨 ,完美货币政策调控和传导机制,健全基准利率和市场化利率系统,深化金融供应侧构造性改造,匆匆进经济高质量发展和形成新发展格式。(记者吴秋余)